T2 avec jardin de 25m2 et son garage de 12m2

Venez découvrir en Exclusivité..!!!

A vendre sur la commune de Gardanne.
Idéalement situé et offrant un cadre de vie au calme.

Nous sommes ravis de vous présenter dans une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 36m² habitables.
IL se distingue pour son agencement optimisé et ses espaces de vie lumineux et fonctionnels.
A l'intérieur, laissez vous séduire par son séjour de 20m²
baigné de lumière naturelle, orienté vers l'extérieur invite à la convivialité et à la détente.
Avec une cuisine ouverte et moderne, une belle Chambre de 11m² conçue pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité, une salle d'eau avec WC séparé.
Coté extérieur, nous retrouvons un espace terrasse de 7m² ainsi qu'un charmant jardin privatif de 25m², ideal pour profiter des beaux jours.
Est inclus dans le prix, un garage fermé de 12m² en sous-sol attitré au logement pour sécuriser votre véhicule.

Copropriété de 41 lots datant de 2018 encore sous garantie
décennale.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
De plus, un parking visiteur se trouve à seulement 2 minutes à pied.

Pas de procédures en cours

Actuellement loué : 855€/Mois C.C
Fin de bail Décembre 2025

Prix : 208 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique !!!

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